1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市南区
31.5万円/㎡
前年比-4.9%
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エバーライフ筑紫ケ丘高前
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 68.52㎡の場合
相場
2,440万円
35.6万円/㎡
1,167
2,016
2,864
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,864万円
29.4万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
エバーライフ筑紫ケ丘高前
2,330万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 68.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,330万円 | 34.0万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,199万円 | 42.7万円 | 7階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 37.7万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,299万円 | 43.7万円 | 7階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,890万円 | 34.4万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,190万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 29.1万円 | 7階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,990万円 | 37.3万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エバーライフ筑紫ケ丘高前 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 2,330万円 | 34.0万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 駅分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,899万円 | 29.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/19 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,740万円 | 32.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,850万円 | 27.0万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市南区では4.9%下落しています。
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